房地产的“泡沫”可能会出现困难

2018-10-09 08:03:03

作者:元挎惴

建设部长Trinh Dinh Dung回答了国民议会代表提出的问题

房地产市场将在未来的时间内形成“泡沫”,建筑部长Trinh Dinh Dung将在会议期间提交内容

10,国民议会第十三届,11月17日

建设部长Trinh Dinh Dung表示,2011年房地产市场冻结时,对房地产市场的发展影响很大

政府和总理要求建设部立即采取解决方案,以消除房地产市场的困难;在这方面,克服了房地产市场的供需和解决方案的阶段,但实施了国家住房和实施解决方案的战略

Trinh Dinh Dung部长表示,当房地产市场升温时,有人猜测

从那时起,在一些项目中,用户的购买价格远远高于第一次销售的价格

不仅如此,一些项目地理位置优越,服务基础设施齐全,施工进度快;价格上涨,投资者积极提价

另一方面,有更多房地产项目开始的趋势

面对这种情况,建设部长肯定说,根据专家的研究以及经历房地产“泡沫”的国家的经验,房地产泡沫只会发生在首先是经济不稳定,特别炎热;其次,其他市场效率低下且缺乏吸引力

那时,人们会把钱投入房地产市场;第三是需求方缩减房地产供应

四是宽松的财政政策;然后是房地产证券化;轻松降低房地产信贷;五是在建设投资过程中缺乏对国家的及时控制;特别是城市发展管理,房地产市场管理

部长强调,上述因素与当前形势相比,难以发生房地产“泡沫”

但是,部长指出,房地产市场的发展非常复杂,因此不能主观,而且要主动确保房地产市场可持续发展,房地产市场可持续发展

公司将进入金融市场,信贷等其他市场;建材市场等商品市场将稳步发展

结果,经济将稳步发展

Trinh Dinh Dung部长表示,为了以可持续的方式发展房地产市场,有必要改善与投资,建设和城市发展有关的法律制度

有关房屋开发,房地产业务的法律

随着时间的推移,已经颁布了一系列法律但仍需要指明,完整,补充问题的缺点,局限性,不同步

此外,还要注重按规定控制城市发展进程;同时,只有在规划的情况下才能克服投资情况,而不是按照计划

另一方面,要坚持实施房地产市场发展的解决方案,实施国家住房战略

因此,有必要对房地产市场进行重组;房地产产品的重组使房地产产品多样化而不是以前的房地产产品,对于一群能够按市场机制支付的人来说,缺乏大量的房地产

适用于中等收入,低收入人群的产品

与此同时,这些人非常需要他们能够支付

因此,我们需要使房地产产品多样化,使所有人都得到改善住房,并得到国家的支持

“必须控制信贷市场;特别是严格控制房地产信贷市场;专注于房地产业务的重组;提高业务的专业性;克服劣质房地产产品和房地产企业无法做生意,导致客户和经济损失,“部长说